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Agent Natilia Grand Lyon E. Vezine - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Affoux

FNI*
109 m²
1500 m²
Affoux Rhône
  • naticea ossature bois vezine ar jpg 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • naticea structure bois evezine av jpg 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Superbe projet de construction d’une maison à ossature bois de 109 m² habitables. Ce modèle Naticéa, conçu en demi-niveau, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie très lumineux de 52 m², qui sera agencé selon vos souhaits et vous permettra d’accéder facilement au jardin. A l’étage, 4 chambres et une salle de bain composent l’espace nuit. Un WC suspendu indépendant est installé à chaque niveau. Tous les volets roulants sont automatisés ainsi que la porte du garage. Pack domotique « maison connectée » inclus. Un grand garage de 59 m² offre, en plus du stationnement de véhicule, la possibilité d’aménager un atelier, une buanderie ou toute pièce à votre convenance. Chauffage par poêle à bois granulés et panneaux rayonnants. Chauffage pompe à chaleur ou gaz envisageable.
Situé sur un terrain de 1.500 m² exposé au sud, ce magnifique projet vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et son environnement naturel.
Affoux est une commune proche de Saint-Forgeux (7 km) où vous trouverez tous les commerces et services. T+R à Pontcharra (10km). Accès Lyon 40 km (30 mn en 2018 -raccordement A6).

Plan maison Naticéa

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 158 129,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 193 129,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 005,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 993,59 € pendant 10 ans. puis 715,81 € pendant 12 ans. puis 1 005,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 65 367,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 258 496,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/10/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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