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Agent Natilia Grand Lyon E. Vezine - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vienne

FNI*
118 m²
1316 m²
Vienne Isère
  • maison nativie osature bois evezine 1 min 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison nativie osature bois evezine 2 min 8 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison nativie osature bois evezine 3 min 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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A proximité de Vienne, aux Côtes-d’Arey, sur un magnifique terrain arboré de 1316 m², projet de construction d’une superbe maison de plain pied à structure bois de 118 m² habitables, composée d’une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine, cellier attenant et un WC indépendant. La partie nuit est aménagée d’une suite parentale, de 3 chambres et d’une salle de bain. Chauffage par pompe à chaleur ; plancher chauffant en zone jour et radiateurs basse température en zone nuit. Performance thermique exceptionnelle. Finition haut de gamme. Possibilité d’option BEPOS.
Située dans un quartier calme de grand standing, dans un environnement naturel préservé, cette très belle villa à ossature bois, exposée au sud, vous séduira par sa luminosité, ses équipements et sa modernité.
Vienne est accessible en 18 minutes (11.5 km).

Tél. : 06 50 89 75 87

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 179 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 177 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 312 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 563,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 551,00 € pendant 5 ans. puis 1 306,56 € pendant 15 ans. puis 1 563,83 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 110 070,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 422 070,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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